CORE.XP: почти 70% строящихся ТЦ в России перенесли открытие на 2026 год

МОСКВА, 1 дек – РИА Недвижимость. Около 67% строящихся торговых центров в России перенесли дату открытия на 2026 год, сообщила журналистам директор отдела по работе с торговыми площадями консалтинговой компании CORE.XP Евгения Прилуцкая​​​.

“Прогнозируется, что в этом году в регионах будет сдано 193 тысячи квадратных метров торговых центров, в Москве – 221 тысяча “квадратов”, в Санкт-Петербурге – 107 тысяч “квадратов”. Дату открытия на следующий год перенесли 67% торговых центров. Для сравнения, в 2024 году в Питере не ввели новых ТЦ, в регионах сдали 235 тысяч “квадратов” ТЦ, в столице – 96 тысяч “квадратов”, – добавила она.

По данным CORE.XP, средняя площадь нового торгового центра в России составляет 14,7 тысячи квадратных метров. Прилуцкая подчеркнула, что основу ввода составляют малоформатные ТЦ. Так, 44% в доле площадей среди новых торговых центров Москвы приходится на районный формат (от 5 до 20 тысяч квадратных метров).

В структуре арендаторов в торговых центрах Москвы преобладают категории “одежда, обувь, аксессуары” (34%), “общественное питание” (20%), “услуги и сервисы” (8%), добавили в компании. При этом доля вакантных площадей в столичных ТЦ продолжает расти: если в 2025 году она составила 6,2%, то в следующем году, по мнению консультантов, может вырасти до 8,3%, уточнили в CORE.XP.

Прилуцкая также уточнила, что в 2025 году на российский рынок вышло почти в два раза меньше иностранных брендов, чем в 2023-м и 2024 годах,. Наибольшую активность продемонстрировали марки из Турции (31% от общего количества открытий), Италии и Китая (по 23% на каждую страну).

При перепечатке и цитировании (полном или частичном) ссылка на РИА “Новости” обязательна. При цитировании в сети Интернет гиперссылка на сайт http://ria.ru обязательна.

Источник «МФД-ИнфоЦентр»