Эксперт оценил риск быть обманутым при подготовке к покупке квартиры

МОСКВА, 29 мая – РИА Новости/Прайм. Рынок оценки недвижимости в России достаточно зрелый, и риск быть обманутым у клиента минимальный – тем не менее, чтобы процедура прошла быстрее и без дополнительных проверок, лучше выбрать фирму, которая прошла аккредитацию у вашего ипотечного банка, сообщил РИА Новости руководитель направления по развитию ипотечного кредитования Райффайзенбанка Антон Красильников.

Перед ипотечной сделкой обязательно проводится оценка недвижимости​​​. Это требование закона. Оценку недвижимости проводит независимый оценщик, который соответствуют определенным требованиям. Например, является членом одной из саморегулируемых организаций оценщиков и имеет квалификационный аттестат с разрешенными направлениями оценки.

"Риск быть обманутым во время заказа оценки квартиры – минимальный. Все-таки рынок ипотеки сейчас достаточно зрелый, и конторы, которые этим занимаются, работают открыто. Но для спокойствия души и ускорения выхода на сделку можно выбрать компанию из списка аккредитованных банком. Если же отчет готовила неаккредитованная оценочная компания – будет проверка основательная, и времени это в итоге займет больше", – отмечает Красильников.

В соответствии с законом, использовать независимую оценку можно в течение шести месяцев с даты ее проведения, уточняет эксперт. Например, если заемщик решит рефинансировать ипотеку через год после выдачи кредита, то придется делать новый отчет.

Стоимость оценки квартиры для ипотеки покрывает заемщик. Он же и заключает договор с оценочной компанией. Стоимость оценки зависит от типа недвижимости, региона, расположения населенного пункта, размеров и расположения самого объекта, дополнительных услуг оценщика и, например, срока предоставления этой услуги: чем скорее нужен отчет, тем он будет стоить дороже.

При перепечатке и цитировании (полном или частичном) ссылка на РИА "Новости" обязательна. При цитировании в сети Интернет гиперссылка на сайт http://ria.ru обязательна.

Источник «МФД-ИнфоЦентр»

0 ответы

Ответить

Хотите присоединиться к обсуждению?
Не стесняйтесь вносить свой вклад!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *