“Эксперт РА” прогнозирует рост ипотечного портфеля в РФ по итогам 2025 года на 5%

МОСКВА, 16 апр – РИА Новости. Рейтинговое агентство “Эксперт РА” прогнозирует рост ипотечного портфеля в РФ по итогам 2025 года на 5%, до 21,1 триллиона рублей, говорится в обзоре “Ипотечное кредитование в 2025 году: рынок без рынка”.

“Вместе с тем мы прогнозируем рост ипотечного портфеля по итогам 2025 года на 5%, чему будет способствовать сокращение объема досрочных погашений по ипотеке на фоне высоких ставок по депозитам​​​. Для многих заемщиков более выгодной стратегией становится размещение свободных средств на вкладах с высокими ставками, а не ускоренное погашение ипотечных кредитов, особенно выданных по льготным ставкам”, – отмечается в обзоре.

Такая модель поведения, по мнению авторов обзора, позволяет населению сохранять доступ к дешевым заемным ресурсам и одновременно извлекать выгоду из привлекательных условий по сбережениям.

“По итогам 2024-го доля досрочных погашений составила минимум с 2020-го – 3,9% от портфеля ипотеки, при этом по нашим ожиданиям тенденция также будет сохраняться в текущем году, ввиду чего возможно снижение доли досрочных погашений по итогам 2025-го до 2% от величины ипотечного портфеля”, – говорится в материалах.

“Эксперт РА” также ожидает ужесточения макропруденциального регулирования в наиболее рискованных сегментах ипотечного рынка.

Дополнительным сдерживающим фактором роста ипотечных выдач, по мнению агентства, станет запуск с января 2025 года стандарта защиты ипотечных заемщиков, который направлен на борьбу с рискованными схемами в ипотеке. Оставшиеся льготные ипотечные программы, как и в предыдущем году, продолжат играть ведущую роль в поддержке спроса и стабилизации рынка, считают эксперты.

При перепечатке и цитировании (полном или частичном) ссылка на РИА “Новости” обязательна. При цитировании в сети Интернет гиперссылка на сайт http://ria.ru обязательна.

Источник «МФД-ИнфоЦентр»