Увеличение выплат многодетным на погашение ипотеки в ДФО сдержит отток населения – эксперт

МОСКВА, 15 авг – РИА Новости. Увеличение выплат на погашение ипотеки многодетным семьям в ряде регионов Дальневосточного федерального округа (ДФО) может сдержать отток населения оттуда, сказала РИА Новости руководитель отдела суверенных и региональных рейтингов агентства “Эксперт РА” Татьяна Тирских.

В четверг глава правительства РФ Михаил Мишустин сообщил, что на Чукотке и в ряде дальневосточных регионов выплаты многодетным семьям на погашение ипотеки будут повышены до 1 миллиона рублей​​​. Речь идёт о расширении параметров пилотного проекта, который начался в 2023 году в Приморском крае. В его рамках выплаты многодетным семьям на погашение ипотечных кредитов были увеличены с 450 тысяч до 1 миллиона рублей. Теперь помимо Чукотского автономного округа соответствующие выплаты увеличат в Камчатском и Хабаровском краях, Амурской, Магаданской, Сахалинской областях и Еврейской автономной области.

“Большая государственная поддержка уменьшит риски неплатежеспособности со стороны многодетных семей и сделает ипотечное кредитование для них более доступным. Кроме того, такая поддержка может стать стимулом для более активного приобретения жилья, вследствие чего увеличится спрос на ипотечные кредиты. … Принятая мера.., возможно, позволит сдержать отток населения с данных территорий”, – сказала Тирских.

Директор группы рейтингов финансовых институтов агентства НКР Егор Лопатин считает, что принятая мера не окажет значимого влияния на ипотечный рынок в целом по стране, “поскольку доля данных регионов на рынке не превышает 5%”. “Однако это может поспособствовать улучшению обеспеченности жильем многодетных семей на Дальнем Востоке”, – также считает он.

Эксперт по фондовому рынку “БКС Мир инвестиций” Анна Кокорева также придерживается точки зрения, что улучшение ипотечных условий поддержит многодетные семьи в озвученных регионах. Однако, как и Лопатин, она полагает, что “на ипотечное кредитование в стране в целом повлияет вряд ли, так как программа носит локальный характер”.

“Спрос на ипотеку также может возрасти, но в незначительной степени, так как многодетные семьи – это достаточно узкая категория потребителей”, – полагает Кокорева.

Директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова считает, что данное решение повлияет на рынок ипотеки позитивно. “Однако значительного эффекта ожидать не стоит. Увеличение выплаты с 450 тысяч до 1 миллиона рублей смягчит ипотечное бремя заемщиков, но существенно возросшая в стране стоимость жилья, в том числе и на Дальнем Востоке, будет сдерживающим фактором для роста количества ипотечных сделок в перспективе”, – сказала она.

При перепечатке и цитировании (полном или частичном) ссылка на РИА “Новости” обязательна. При цитировании в сети Интернет гиперссылка на сайт http://ria.ru обязательна.

Источник «МФД-ИнфоЦентр»