“Вторичка” в Москве стала продаваться в два раза дольше

МОСКВА, 14 сен – РИА Недвижимость. Средний срок реализации квартир на вторичном рынке жилья в Москве с начала года вырос вдвое и превышает 100 дней, сообщили РИА Недвижимость эксперты.

По данным Росреестра, число сделок на вторичном рынке жилья Москвы за семь месяцев 2022 года уменьшилось на 18% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года​​​.

Сейчас на столичном рынке “вторички” экспонируется примерно 40 тысяч лотов, что на 37% больше, чем было в продаже год назад, рассказала эксперт “Циан.Аналитики” Виктория Кирюхина. “Спрос стал ниже, выбор – больше. Это ведет к росту срока поиска покупателя. Средний срок экспозиции составляет около 111 дней, с каждым месяцем это значение увеличивается”, – отметила она.

Увеличение среднего срока экспозиции вторичных квартир зафиксировали и в риелторских компаниях. Так, по данным директора офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлии Дымовой, сегодня он составляет 45-60 дней, тогда как в начале года был равен 22-27 дням.

Управляющий директор сети офисов недвижимости “Миэль” Александр Москатов оценивает актуальный срок продажи вторичной квартиры в 100 дней, вспоминая, что в начале года он равнялся 60-70 дням. Такие же оценки ситуации дает управляющий партнер компании “Метриум” Надежда Коркка.

Для удержания покупательского интереса в июле-августе многие собственники соглашались на дисконты, средняя цена сделки в этот период опустилась на 10-15%, указал директор управления вторичного рынка “Инком-Недвижимости” Сергей Шлома. Средняя скидка от собственника сейчас составляет примерно 5 %, добавил Москатов. При этом Кирюхина из “Циана” отметила, что большинство собственников все же не готовы серьезно снижать цены.

“Если учитывать только те объекты, по которым перед продажей цена была уменьшена, то дисконт более 10% отмечен лишь для 4% лотов. От 5 до 10% – для 16%”, – заключила она, добавив, что для большинства лотов дисконт был ниже 5%.

При перепечатке и цитировании (полном или частичном) ссылка на РИА “Новости” обязательна. При цитировании в сети Интернет гиперссылка на сайт http://ria.ru обязательна.

Источник «МФД-ИнфоЦентр»