Значимого роста цен на жилье в этом году не будет, в пределах инфляции – “Дом.РФ”

МОСКВА, 12 фев – РИА Новости. Рост цен на первичное жилье в России в 2025 году, как и в прошлом году, будет не выше инфляции, значимого роста цен в ближайшее время не произойдет, заявил в интервью РИА Новости руководитель аналитического центра “Дом.РФ” Михаил Гольдберг​​​.

“Перегрев – такое состояние, когда цены растут, а спрос резко падает. С этой точки зрения мы перегрева не видим. Период значимого роста цен пришелся на годы, когда действовали все меры поддержки, включая массовую льготную ипотеку, и спрос был примерно в балансе с уровнем предложения”, – сказал он.

По данным индекса цен “Дом.РФ”, номинальный рост цен на “новостройки” в 2024 году составил 9,2%.

“Сейчас мы наблюдаем снижение спроса и снижение темпов роста цен на жилье в реальном выражении… Уверен, в ближайшее время какого-то значимого роста цен не произойдет. Наш прогноз на 2025 год такой же, как и на 2024 год (а он полностью сбылся): цены будут расти в пределах инфляции”, – предположил Гольдберг.

При этом руководитель аналитического центра “Дом.РФ” также отметил, что жилье стало доступнее, но при одном условии – если не брать во внимание рост ипотечных ставок, а рассматривать, приобретение жилья за счет собственных средств.

“В прошлом году цены на первичку росли меньше, чем инфляция, и существенно меньше, чем доходы. В прошлом году номинальные зарплаты выросли на 18% год к году (за 10 месяцев 2024). То есть, если не брать рост ипотечных ставок, а рассматривать, например, приобретение жилья за счет собственных средств, то жилье стало доступнее, как ни странно”, – подытожил он.

Полный текст интервью читайте на сайте ria.ru 13 февраля.

При перепечатке и цитировании (полном или частичном) ссылка на РИА “Новости” обязательна. При цитировании в сети Интернет гиперссылка на сайт http://ria.ru обязательна.

Источник «МФД-ИнфоЦентр»