Эксперты ожидают увеличения доли "Киевской площади" в акциях "Самолета"

МОСКВА, 9 сен – РИА Недвижимость. Группа компаний "Киевская площадь" в будущем может увеличить долю в акционерном капитале девелопера "Самолет", сообщили опрошенные РИА Недвижимость эксперты.

В четверг стало известно, что сооснователь группы компаний "Киевская площадь" Год Нисанов и структуры этой группы приобрели почти 10% акций у акционеров-основателей девелопера "Самолет"​​​. Как отметил гендиректор группы "Самолет" Антон Елистратов, участие "Киевской площади" в капитале "Самолета" – это огромный стратегический шаг вперед. В частности, по его словам, вместе девелоперы будут готовы рассматривать более широкий пул проектов – не только в России, но и в странах СНГ.

Девелопер "Самолет" демонстрирует хороший уровень финансовой эффективности, прокомментировал независимый экономист Андрей Бархота. Покупку 10% акций группой "Киевская площадь", по его словам, можно рассматривать как своеобразную форму вторичного размещения акций девелопера (SPO) в виде продажи акционерного пакета стратегическому инвестору.

"В случае позитивной траектории финансовой и операционной эффективности девелопера мы можем ожидать увеличения доли "Киевской площади" в акционерном капитале группы "Самолет", – отметил он.

Мнение Бархоты поддержала доцент кафедры финансового менеджмента РЭУ им. Г.В. Плеханова Мария Ермилова. "Жилая недвижимость – крайне привлекательный сегмент рынка сейчас. Вполне вероятно, что доля инвесторов в группе компаний "Самолет" может увеличиться в ближайшее время", – предположила она.

Покупка акций "Самолета" является для новых акционеров стратегической инвестицией, добавил Бархота, так как финансово-хозяйственный цикл жилищного строительства во многом отличается от привычной им коммерческой недвижимости. В результате бизнес "Киевской площади" может быть существенно масштабирован и диверсифицирован.

Полный контроль над "Самолетом" вряд ли является конечной целью структур "Киевской площади", так как диверсификация риска не требует его, кроме того, можно лишиться ряда выгод от котировки акций компании на бирже, подытожил в свою очередь заведующий кафедрой финансовые рынки РЭУ им. Г.В. Плеханова Константин Ордов.

Девелоперская группа "Самолет" работает в Москве, Подмосковье и Ленинградской области. Основные акционеры компании – Михаил Кенин и Павел Голубков. Портфель проектов компании составляет более 20 миллионов квадратных метров, а стоимость активов на 30 июня 2021 года достигла 387,3 миллиарда рублей.

"Киевская площадь" управляет активами бизнесменов Года Нисанова и Зараха Илиева – одних из крупнейших владельцев коммерческой недвижимости в Москве. Бизнесмены несколько лет подряд возглавляют составляемый журналом Forbes рейтинг российских рантье. В частности, "Киевской площади" принадлежат рынки "Фуд Сити" и "Садовод", торговый центр "Европейский", отель "Radisson Collection Украина". Всего у компании почти 3,8 миллиона квадратных метров коммерческих площадей.

При перепечатке и цитировании (полном или частичном) ссылка на РИА "Новости" обязательна. При цитировании в сети Интернет гиперссылка на сайт http://ria.ru обязательна.

Источник «МФД-ИнфоЦентр»